Dollar General Plus Triple Net (NNN) Commercial Property

Vero Beach, Florida

Price/Precio: US $3,173,672

CAP/Retorno: 5.50%

NOI/Ingreso Neto: US $174,552

Year Built/Año de Construcción: 2024

Building Area/Área de Construcción: Approx. 9,002 Sq. ft = 836 m²

Lot/Terreno: 110,642 Sq. ft = 10,279 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 15-year contract. | 15 años de contrato.

Increases/Incrementos de Renta: 10% in options. | 10% de incremento en opciones.

Extensions/Extensiones: Three (3), Five (5) year options. | Tres (3) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate DOLLAR GENERAL (NYSE: DG stock). Recession Proof Tenant, Dollar General is the largest dollar store chain in the United States and operates approximately 20,000 stores in 47 states. | Corporativo DOLLAR GENERAL (NYSE: acciones de DG). Inquilino a prueba de recesión, Dollar General es la cadena de tiendas de dólar más grande de los Estados Unidos y opera aproximadamente 20,000 tiendas en 47 estados.